BudapestXV. kerület, Rákospalota

95 M Ft
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Méret (bruttó):216 m2
  • Telekméret:1 202 m2
  • Állapot:Felújítandó
  • Fűtés:gáz (konvektor)
  • Fürdőszobák száma:2
  • Belmagasság:355 cm
  • Pince:van
  • Fedett beállóhelyek száma:3
  • Nyitott beállóhelyek száma:4
  • Tájolás:ÉNY
  • Környék:csendes
    jó közlekedés
    zöld

Leírás

Rákospalotán, több generációnak is alkalmas nagypolgári ház, 1202 m2-es telekkel eladó.

Új tulajdonosát keresi a XV. kerületben, Rákospalota egyik legjobb közlekedéssel rendelkező részén egy 1202
m2-es telken lévő 169 m2-es nagypolgári stílusú ház és egy különálló 92 m2-es épület. Amennyiben egy
kuriózumnak számító méretű telekkel rendelkező klasszikus polgári házat keres, kiváló lokációval, ezt az
ingatlant feltétlenül nézze meg!

Befektetők figyelmébe kifejezetten ajánlom, mivel az övezeti besorolás Lk-1/HZ-1, beépíthetőség: 35%,
társasház építésére van lehetőség.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- XV. kerület, Rákospalota, Eötvös utca
- Jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület.
- Kifejezetten csendes, nyugodt és zöld, családi házas környezet.
- Az ingatlan előtt lévő buszmegállóból Újpest-Központ, a Mexikói út és a Bosnyák tér is 20 perces
utazási távolságra van.
- Az M3-as autópálya pár perces autózással elérhető.
- Számos bevásárlási lehetőség (Aldi, Stop Shop, Penny, piac) orvosi rendelő, gyógyszertár és oktatási
intézmény van a környéken.
- A közelben játszótér, bölcsőde, óvoda, és több iskola is van, ami kedvező kisgyermekes családok számára.
- A ház melletti parkolóban elektromos autó töltésre is van lehetőség.

AMIT A HÁZAKRÓL TUDNI KELL:
- A 1202 m2-es telken két különálló épület helyezkedik el.
- Az épület együttes két vagy akár három generációnak is kényelmes életteret biztosít.
- Mindkét ház nagy méretű pincével és padlással rendelkezik.
- Az épületek szerkezetileg jó állapotban vannak, szigetelésüket és külső felújításukat célszerű
elvégezni.
- A belső terek átlagos. lakható állapotúak, de korszerűsítést igényelnek.

NAGYOBB, UTCAFRONTI ÉPÜLET:
- Az 1920-ban épült, 169 m2-es, nagypolgári stílusú tégla családi ház.
- Hatalmas ablakokkal, tágas terekkel és 3,6m-es belmagassággal rendelkezik.
- Jelenleg két külön lakrész van benne kialakítva, külön bejáratokkal.
- Az egyik lakrészben tágas előtér, konyha, egy 27,5 m²-es, egy 25 m²-es szoba, zuhanyzó és külön wc
található.
- A másik lakrészben egy 25 m²-es, egy 21,5 m²-es és egy 10,8 m²-es szoba, előtér, konyha, kádas fürdőszoba,
külön wc és egy tágas veranda található.
- A nyílászárókat több helyiségben műanyag keretszerkezetű hőszigetelt üveggel ellátott ablakokra
cserélték.
- A vastag téglafalaknak köszönhetően a ház nyáron, még légkondicionáló nélkül is hűvös, télen pedig
jól tartja a meleget.
- A fűtést gáz konvektorok biztosítják, ezen felül három működőképes cserépkályha is van a házban.

A TELEK HÁTSÓ RÉSZÉN ELHELYEZKEDŐ ÉPÜLET:
- 1960-ban épült, 92 m2-es téglaház.
- 2016-ban teljes körű esztétikai felújításon esett át.
- Felosztása: három szoba, étkező, konyha, zuhanyzós fürdőszoba.
- Fűtését gáz konvektor és két működő cserépkályha biztosítja.
- Ehhez a házhoz tartozik egy 18 m² alapterületű műhely, melynek külön bejárata van.

AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- VIDEÓN,
- irányított 3D WEBSÉTÁN keresztül,
- online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett
időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bank független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a
legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel,
babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel állunk rendelkezésére.

Az ingatlan Ideális választás lehet nagyobb, vagy több generációs családok számára.
Kiváló lehetőség befektetőknek, ingatlanfejlesztőknek!

Egyedi lehetőség, ne maradjon le róla! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.