BudapestXIV. kerület, Kiszugló

XIV. Kiszugló újépítésű mennyezet-hűtés-fűtés A++, kétszobás, erkélyes, kertkapcsolatos lakás

XIV. kerület központi, közkedvelt, csendes részén, családi házak ölelésében (Bosnyák utca 14-18.), új
építésű (2022 októberben átadott társasház) épült prémium minőségű lakóparkban eladó kétszobás,
(amerikaikonyha-nappali + egy hálószoba), teraszos (17nm), kertkapcsolatos (34nm) földszinti, déli tájolású
lakás.
- Korszerű, költséghatékony hőszivattyús, mennyezeti hűtés-fűtés - rendkívül alacsony rezsiköltség.

Társasház:
- 4 lépcsőházból áll (A,B,C,D)
- 3 elszeparált belső kert (1. pihenő padokkal, szökőkúttal, látványkerttel / 2. játszótérrel,
tűzrakó-bográcsozó hellyel kialakított / 3. pihenő padok, bicikli tárolók)
- A lépcsőház (főbejárat):
0-24 portaszolgálat és recepció
közösségi szoba (nappali bútorok, kanapék, óriás LED TV, csocsó asztal, felszerelt konyha, 8 személyes asztal,
WC-kézmosó és pelenkázó, külön játszószoba)
- kétszintes teremgarázs, elektromos töltővel felszerelt, jól parkolható nagy helyekkel

LAKÁS:
A lakások közösköltségéről az első közgyűlésen fognak dönteni, előreláthatólag bruttó nm után
számolva 350 Ft / nm lesz a közös költség, tehát ezen konkrét lakás esetén ez 14-15.000 Ft közé esik. Ezen
felül minden egyedi fogyasztás alapján történik elszámolásra, ami jelenti az elektromos áramot és a
víz-csatorna díjat. Átlagosan egy 2 fős háztartás teljes rezsije a közösköltséggel együtt havi 25-30.000 Ft
közé esik.

INFRASTRUKTÚRA (KÖZLEKEDÉS, BEVÁSÁRLÁS):
Tömegközlekedés (BKK járat + séta): Keleti-pályaudvar 12 perc, Zugló vasútállomás 10 perc, Városliget 13
perc,
Bosnyák téri piac és vásárcsarnok 450 méterre - 5 perc séta, ALDI 250 méterre – 3 perc séta
Uzsoki kórház, számtalan bölcsőde, óvoda és iskola, sport létesítmények 5-8 perces sétatávolságon belül
megtalálhatóak.

Minden egyéb felmerülő kérdés esetén, illetve megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen H-V-ig 7-21 óra
között.