Ingatlanpiaci hírek eladóknak
-
2023. 01. 17.
Ingatlanpiac: lassult, megállt, néhol már csökkent a négyzetméterár
Megállt a drágulás üteme, egyes lakástípusoknál pedig már elindult a csökkenés is. Budapesten akár 3,5 százalékkal kedvezőbb áron találhatunk téglalakásokat, míg a panelek esetében a csökkenés mértéke eléri a 2,5 százalékot. -
2022. 12. 27.
Ingatlanpiaci legek: 12 négyzetméteres lakástól az 540 milliós villáig
Minden ingatlan egyedi történet és mindegyik adás-vétel külön história, de az év végén az összes elfér egyetlen táblázatban: az Otthon Centrum közvetítésével 2022-ban értékesített ingatlanok toplistája a legdrágábbtól a legolcsóbbig, a legnagyobbtól a legkisebbig. -
2022. 12. 20.
Vidéken is kilőttek az árak: már öt városban egymillió fölötti a négyzetméterár
Kevesebb új lakás épül, de az drágábban, derült ki az Otthon Centrum legfrissebb 2022 IV. negyedéves újlakáspiaci tanulmányából, amely a megyei jogú városok új építésű lakásaira fókuszál. A fővároson és a Balaton-parti településeken kívül még sosem kínálták ilyen magas áron az ingatlanokat, és az áremelkedés üteme is rekordot döntött. Már öt megyei jogú városban is átlépte az egymillió forintos határt az átlagos négyzetméterár. -
2022. 12. 15.
Városi ingatlanokat vesznek a harmincon aluliak
Az első lakás vásárlásakor kiemelten fontos a megfizethetőség, de a generációra jellemző életmód is nagy mértékben befolyásolja a döntést. Az Otton Centrum rendelkezésére álló adatok szerint a legtöbb fiatal Budapest belső kerületeiben, a régióközpontokban, és a nagyvárosi agglomerációk valamelyikében vásárolt ingatlant idén. -
2022. 11. 18.
Kosztolánczy György: együtt ellenállóbbak leszünk
Az Otthon Centrum Holding Kft. piaci részesedésének és ingatlanportfóliójának további növekedését, valamint a két cég által nyújtott szolgáltatások színvonalának emelését várja a közelmúltban bejelentett megállapodástól, amelynek keretében az Otthon Centrum többségi tulajdont szerzett az ingatlan - és hitelközvetítéssel foglalkozó Open House Cégcsoportban. -
2022. 11. 18.
Milyen lakást lehet venni 30 millióért?
Az életüket újrakezdők, az egyedülállók, illetve a fiatal párok körében népszerűek a harmincmillió forintos határon kínált lakások. Az Otthon Centrum kimutatása ezeket az ingatlanokat térképezte fel a közelmúltban készült elemzésében. -
2022. 11. 08.
Kevés lakást vesznek a külföldiek
Nem a határon túlról érkezők pörgetik az ingatlanpiacot, akik mégis vásárolnak, azokat főképp Budapest érdekli, és szinte mindannyian készpénzben fizetnek, átlagosan 42 millió forintot. Nőtt az ukrán vevők száma, míg a kínaiak alig vásárolnak magyar ingatlant. -
2022. 11. 04.
Megtorpant a telekpiac, alig emelkedtek az árak
Csillapodott a tavalyi őrület a családi házak építésére alkalmas telkek piacán, amikor jelentős keresletnövekedés mellett kétszámjegyű emelkedéssel soha nem látott magasságba emelkedtek az árak. Az Otthon Centrum összegzése szerint ebben az évben alábbhagyott a lendület, és az áremelkedés is elmaradt a lakáspiaci dinamikától. -
2022. 10. 28.
Újra lehet alkudni, főleg családi házra
Az összes ingatlantípus esetében nőtt az alku mértéke, amire legutóbb a Coviddal terhelt világjárvány csúcsán volt példa, derült ki az Otthon Centrum negyedéves összesítéséből: a vevők a legnagyobb árengedményt ma a használt családi házak esetében tudják elérni, ami egyúttal előrevetíti a piac változását. -
2022. 10. 25.
Vidéken is nagyot drágult az ingatlanpiac
Az összes használt ingatlantípusnál jelentős áremelkedést mért az Otthon Centrum a megyei jogú városok ingatlanpiacán: a társasházi és panellakások átlagos négyzetméterára több mint harminc százalékkal magasabb most, mint a tavalyi év azonos időszakában. A legdrágább vidéki nagyváros Debrecen. -
2022. 10. 19.
Lakáshiteleseken segít a kamatstop
Az elszálló törlesztőrészletek miatt megnőhet a bedőlt lakáshitelek száma, ami a kényszerértékesítések hatására ugyan árcsökkentést hozhat az ingatlanpiacon, de ennek az árát a hitelt felvett háztartások fizetnék meg – ezt kívánja elkerülni a kormány a kamatstop bevezetésével, kommentálta az Otthon Centrum elemzési vezetője az ingatlanpiac működését jelentősen befolyásoló kormányzati döntést. -
2022. 10. 17.
Panel a fővárosi sláger, óriási áremelkedés
Szinte mindenhol kétszámjegyű emelkedés után 560 ezertől 1,2 millió forintig ível a használt téglalakások átlagos négyzetméterára Budapesten, ami az egy évvel ezelőttihez képest majdnem húsz százalékos drágulást jelent. A paneleknél még ennél is nagyobb az áremelkedés mértéke. Az Otthon Centrum legfrissebb körképe a fővárosi ingatlanárakról. -
2022. 10. 07.
Elérte a másfél milliós négyzetméterárat a főváros
Budapesten csupán három kerületben nem lépte át az átlagos négyzetméterár az egymilliós határt az új építésű ingatlanok piacán, a projektek kínálati átlagára azonban már másfél millió forint, ami egy év alatt 30 százalékos emelkedést jelent. -
2022. 09. 26.
A garázsokért is jóval többet kell fizetni
Nagyjából egy középkategóriás autó áráért kínálják a garázsokat Budapest felkapottabb részein, de a megyeszékhelyeken sem sokkal olcsóbb a fedett gépkocsitároló. Egy év alatt 21 százalékkal emelkedtek az árak. -
2022. 09. 23.
A hőszigetelés mentheti meg a nagy, korszerűtlen családi házakat
A rezsiárak emelkedése gyorsan lecsapódott az ingatlanpiacon, a korszerűtlen lakások hőszigetelése iránti igény néhány hét alatt megsokszorozódott, és hatalmasat nőtt a helyben megtermelt energia iránti kereslet is, mondta Soóki-Tóth Gábor. Az Otthon Centrum elemzési vezetője szerint a fenntartási költségek csökkentésére fordított összegek még a magas építőanyagárak mellett is belátható időn belül megtérülnek, nem mellékesen emelik az ingatlan értékét. -
2022. 09. 16.
Sopron után Debrecen is átlépte az egymilliós négyzetméterárat
Rekordot dönt a megyei jogú városokban az új építésű lakások négyzetméterára, és az emelkedés üteme is felülmúl minden korábbit: egy év alatt ugyanis 24,2 százalékkal drágultak az új építésű ingatlanok– derült ki az Otthon Centrum negyedéves összesítéséből. -
2022. 09. 16.
Rezsiárak miatt mozdul az ingatlanpiac
Nagy mozgás egyelőre nem, de finomhangolás már látszik a rezsiárak emelkedése miatt az új időszak előtt álló ingatlanpiacon: a keresési mutatók augusztusi statisztikáinak összegzése után érezni némi elmozdulást, a nagy költségigényű családi házak iránti kereslet mérséklődik és a téglalakás lehet az új sláger, derült ki az Otthon Centrum felméréséből. -
2022. 08. 18.
Emelkedő ingatlanárak az agglomerációban
Az elmúlt években a pandémia hatására jelentősen megnőtt a családi házak iránti kereslet. Az Otthon Centrum agglomerációs piacot elemző összesítése szerint egy év alatt minden járásában kétszámjegyű árszintemelkedés után, további 30-40 százalékkal nőttek az árak. -
2022. 08. 09.
Debrecen idén a legdrágább megyeszékhely
A tavalyi átlaghoz képest 28 százalékos áremelkedést mért a használt téglalakások négyzetméterárában az Otthon Centrum a megyei jogú városokban: a legdrágább Debrecen, de nem sokkal olcsóbb Győr és Székesfehérvár sem. Minden használt lakástípus – a tégla, a panel és a ház – esetében is érezhető az áremelkedés. -
2022. 08. 01.
Továbbra is emelkednek az ingatlanárak Budapesten
A megváltozott gazdasági környezetben továbbra is az ingatlan az egyik legbiztonságosabb befektetés, ezért döntöttek sokan a vásárlás mellett, a felpörgött kereslet pedig áremelkedéssel járt. Budapesten az Otthon Centrum első féléves adatai szerint az átlagos négyzetméterár 882 ezer forint, de Budán az átlagérték már átlépte az egymilliós határt is. Félév alatt 12,5 százalékkal nőttek az árak, de vannak olyan kerületek, ahol ennél markánsan nagyobb az áremelkedés.
