2021. 10. 25.

ÚJLAKÁSPIACI KÖRKÉP 2021. III. NEGYEDÉV

Az Otthon Centrum 2021. szeptemberében felmérte az online hirdetett új építésű lakásprojekteket. Budapesten 404 beruházás van folyamatban, ezekben mintegy 30 ezer lakás épül, ezek 28,5%-a még csak tervezett, azaz még nem elérhető a vásárlók számára. A beruházók, mintegy 6.674 lakást kínáltak megvételre a felmérés időpontjában, amely az épülő és tervezett lakásállomány 22,4 százaléka. Ez az arány 4,5%-kal magasabb a tavalyi értéknél.

Az egy évvel ezelőtti helyzethez képest kevesebb projekt van a megvalósítás különböző szakaszában (-13,7%), az épülő és tervezett lakások száma 3.994 darabbal csökkent (-11,8%). 2021 harmadik negyedévben 29 új projekt indult, ez a 2020 III. negyedévben indult 47 projekthez képest 38,3 %-os csökkenés. A fővárosban, a budai kerületekben a projektek átlagos lakásszáma 70,4, a pesti oldalon 75,7. A korábbi években jóval nagyobb volt a különbség a budai és a pesti projektek átlagos lakásszáma között, azonban ma Budán is jellemzőek a nagyobb lakásszámú projektek, a pesti külső kerületekben épülő projektek lakásszáma viszont továbbra is kisebb, mint a belső kerületieké.

Újlakáspiaci körkép 2021Q3