2022. 02. 16.

ÚJLAKÁSPIACI KÖRKÉP 2021 IV. NEGYEDÉV

Az Otthon Centrum 2021. decemberében felmérte az online hirdetett új építésű lakásprojekteket. Budapesten 390 beruházás van folyamatban, ezekben mintegy 29,6 ezer lakás épül, ezek 30%-a még csak tervezett, azaz még nem elérhető a vásárlók számára. A beruházók, mintegy 6.107 lakást kínáltak megvételre a felmérés időpontjában, amely az épülő és tervezett lakásállomány 20,6 százaléka. Ez az arány 0,6%-kal magasabb az egy évvel ezelőtti értéknél.

Az egy évvel ezelőtti helyzethez képest kevesebb projekt van a megvalósítás különböző szakaszában (-10,6%), az épülő és tervezett lakások száma 2041 darabbal csökkent (-6,4%). 2021 negyedik negyedévben 46 új projekt indult, ez a 2020 IV. negyedévben indult 25 projekthez képest 84 %-os növekedés.

A fővárosban, a budai kerületekben a projektek átlagos lakásszáma 69,4, a pesti oldalon 79,8. A korábbi felmérések idején jóval nagyobb volt a különbség a budai és a pesti projektek átlagos lakásszáma között, azonban ma Budán is jellemzőek a nagyobb lakásszámú projektek, a pesti külső kerületekben épülő projektek lakásszáma viszont továbbra is kisebb, mint a belső kerületieké.

Budapesten a legtöbb projekt a XIII. kerületben épül, ahol 58 beruházásban hirdetnek eladó lakásokat, ez a megvalósítás különböző fázisában lévő fővárosi társasház projektek 14,9%-t jelenti. 

A teljes elemzést az alábbi linkre kattintva töltheti le.

Újlakáspiaci körkép 2021 Q4