Az elemzők többsége ősszel még úgy gondolta, hogy az áfa változása megroppanthatja a gyengélkedő ingatlanpiacot. Demetrovics Petra, az Otthon Centrum értékesítési vezetője elmondta: többen ügyvédi letétbe vagy zárolt bankszámlára helyezték az előleget, amelyet idén vesznek fel, és akkor állítják ki a számlát is. Néhány fejlesztő viszont azt a barátságtalan megoldást választotta, hogy a bruttó összeget számlázta le, így a gyanútlan vevő esetleg rá sem jött arra, hogy az áfa probléma lehet az üzletben. Egyre több jel mutat ugyanakkor arra, hogy elmúltak azok az idők, amikor szinte a rajzasztalról kapkodták el a lakásokat. A kereslet egyelőre stagnál, ezért a fejlesztők - egyelőre burkolt formában - megkezdték az árak csökkentését. Jellemző, hogy a drágább lakásokhoz olcsóbb autót adnak ajándékba. Az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal elnöke szerint addig még nem jutottak el a cégek, hogy nyíltan árcsökkentést hirdessenek. Borsi László elmondta: már ma is létezik a kettős ár, vagyis eltérés van a meghirdetett ár és a valós érték között, amennyit valóban fizetnek az ingatlanért. Az ingatlanfejlesztők szerint mintegy 15 ezer eladatlan lakás lehet a fővárosban, míg az elemzők 2-4 ezerre becslik ezt a számot.