Piaci hírek
-
2022. 07. 01.
Kevesebb lakás épül, és drágábban Budapesten
A felmérések készítése óta soha nem volt ilyen alacsony az elérhető új építésű lakások száma a fővárosban, derült ki az Otthon Centrum összegzéséből: a visszaesés meghaladja a tíz százalékot, miközben egy négyzetméter átlagos kínálati ára már 1,4 millió forint, ami 27,5 százalékos emelkedés az egy évvel ezelőttihez képest. -
2022. 06. 24.
Vidéken a fővárosinál is jobban drágultak az albérletek
Budapesten átlagosan 7,5 százalékkal nőttek az albérletárak egy év alatt, de a nagyobb vidéki városokban még ezt is meghaladta az emelkedés üteme. Az Otthon Centrum legfrissebb mérései szerint a budapesti VI. kerületben már negyedmillióhoz közelít az albérletár átlag értéke. Továbbra is a nagyobb panelek a legolcsóbb bérlemények. -
2022. 05. 18.
Stagnáltak a magas árak, kevesebbet lehet alkudni
A drasztikus fővárosi áremelkedés miatt úgy felpörgött a kereslet az olcsóbb ingatlanok iránt, hogy csökkent az alku lehetősége, összegezte a legfrissebb piaci fejleményeket az Otthon Centrum. A vidéki régióközpontokban is hasonló folyamat játszódott le, egyedül a használt családi házak esetében lehet többet alkudni a tavalyi átlagnál. -
2022. 04. 26.
Jelentősen nőtt az új építésű lakások ára
Nagyjából 13 százalékkal kevesebb új lakás épül a fővárosban, mint egy évvel ezelőtt, miközben az árszint ötödével emelkedett: Budapesten a kínálati ár átlagértéke átlépte az 1,3 millió forintot négyzetméterenként, ám a városrészek között hatalmas a szórás. Meglepetés, hogy az V. kerület kikerült a legdrágább városrészek közül. -
2022. 04. 14.
Tarolt a régiós ingatlanpiacon Debrecen
Minden szegmensben és mutatóban megerősítette vezető helyét a hajdúsági megyeszékhely, a tranzakciószám és a négyzetméterár terén is az észak-alföldi régió listavezetője a város. -
2022. 04. 08.
Már Veszprém a legdrágább megyeszékhely
Kevesebb új építésű lakást kínálnak a fejlesztők a vevőknek a megyeszékhelyeken, az árak viszont 18 százalékot emelkedtek egy év alatt, összegezte az ingatlanpiaci változásokat az Otthon Centrum (OC) legfrissebb tanulmánya. A legdrágább város már nem Debrecen, hanem Veszprém, majdnem egymilliós négyzetméterárral. -
2022. 04. 06.
A Baltikum a bérlakás befektetők paradicsoma, Budapest lemaradt
A kontinensen Rigában és Vilniusban tudják a legmagasabb hozamszintet realizálni a befektetők a bérlakás piacon, míg a legdrágábban Genfben és Londonban lehet bérelni egy négyzetmétert. Budapesten jóval kedvezőbbek az árak. -
2022. 03. 30.
Az Otthon Centrum féléves összesítése: mit, mennyiért, miből és hol?
Használt lakások, illetve családi házak adásvétele pörgette leginkább az ingatlanpiacot az előző hat hónapban, derült ki az Otthon Centrum hálózatán keresztül értékesített lakóingatlanok tranzakciós adatainak összesítése után. -
2022. 03. 23.
Fürdővárosok hajtják a dunántúli ingatlanpiacot
A népszerű gyógy- és élményfürdők vonzáskörzetében pörgött leginkább a nyugat-dunántúli ingatlanpiac, a Hévíz- Zalakaros- Kehidakustány trió a népességre vetített tranzakciószámok arányát tekintve országos szinten is kiemelkedően teljesített. A térségben a legtöbb adásvételt Győrben kötötték és Sopronnal együtt itt lehetett legdrágábban ingatlanhoz jutni. Az országrész vándorlási többlete figyelemre méltó. -
2022. 03. 02.
Minden lakástípusnál nőtt az ár
Lassult a fővárosi drágulás üteme, de még tavaly is emelkedő árspirál jellemezte az ingatlanpiacot. Az Otthon Centrum kimutatása szerint Budapesten a használt téglalakások átlagos négyzetméterára 784 ezer forint volt az előző évben, de a kerületek között jelentős eltérés mutatkozott. -
2022. 02. 22.
Középkategóriás autó árát kérik egy garázsért
Jelentősen nőtt a garázsok iránti kereslet, és az árak is ennek megfelelő ütemben emelkedtek, derült ki az Otthon Centrum hálózati adatainak összegzéséből. Az elmúlt évben a garázspiac pörgése már a lakáspiacon történteket idézte. -
2022. 02. 15.
Panelt lehet a leggyorsabban eladni
A gyorsan emelkedő négyzetméterárak sem riasztották el a vevőket, de azért némiképp változott az értékesítés idő, mutatta ki az Otthon Centrum elemzése. Nem volt szélsőséges kilengés, 2021-ben is a paneltulajdonosok találtak leggyorsabban vevőt, s amíg a téglalakások értékesítési ideje nem változott, addig a családi házak átlagosan két héttel kevesebb időt töltöttek a piacon. -
2022. 02. 11.
Ahol pozitív a vándorlási mérleg, ott nőnek az árak
Rengeteg tényező befolyásolja egy ingatlan értékét, az egyik – sok vevő előtt rejtve maradó faktor – a vándorlási mutató. Leegyszerűsítve: azokon a településeken, ahová tartósan többen költöznek, mint ahányan elvándorolnak onnan, szinte biztosan emelkedik az ingatlan értéke. -
2022. 02. 04.
A durva áremelkedés ellenére töretlen az agglomeráció népszerűsége
A fővárosi agglomeráció lélekszáma 48 ezer fővel gyarapodott, a térség kedveltsége pedig az árak drasztikus emelkedéséhez vezetett, az ingatlanok értéke helyenként 20-40 százalékkal nőtt tavaly az Otthon Centrum értékesítési statisztikái szerint. -
2022. 01. 26.
Több mint kétszeres emelkedés a vidéki albérletpiacon
Budapesten átlagosan három százalékkal emelkedtek az albérletárak, míg ugyanez a nagyobb vidéki városokban meghaladta a hat százalékot: az Otthon Centrum mérései szerint a fővárosban 172 ezer forint a téglalakások lakbérének átlaga, míg vidéken ez az érték az emelkedésnek köszönhetően már átlépte a százezer forintos határt. -
2022. 01. 20.
Tovább emelkedtek a négyzetméterárak Budapesten
Az egy évvel korábbi adatokhoz képest majdnem kétszer több új lakás kivitelezése kezdődött el 2021 utolsó negyedévében a fővárosban, derült ki az Otthon Centrum ingatlanpiaci elemzéséből, amely az éves áremelkedési szintre is kitért. Tavaly 14,5 százalékkal nőttek az árak, a legdrágább városrészben már 2,2 millió forintos átlagárat kérnek a fejlesztők négyzetméterenként. -
2022. 01. 14.
A jövőben is az ingatlan marad az egyik legjobb befektetési forma
Válságálló iparágnak bizonyult az ingatlanpiac, és a lezárások okozta sokkból gyorsan kilábalt, így tavaly már rekordévet zárt: az Otthon Centrum elemzőinek idei várakozásai szerint a bizonytalansági tényezők, mint az infláció vagy az ellátási lánc akadozása mellett tovább emelkednek a lakásárak, és már a hosszú távú bérlakáspiacon is drágulás valószínűsíthető. -
2021. 12. 20.
Élhetőségi rangsor: Várnegyed, belváros, Eger és Veszprém
Az Otthon Centrum 2021-es élhetőségi rangsorában a fővárosi kerületek nyolc helyen szerepelnek, míg a keleti és a nyugati országrészből egyaránt egy-egy város fért be a top tízbe. A csúcstartó kerületek árban is az élmezőnyben foglalnak helyet, ugyanakkor van néhány kedvezőbb árfekvésű élhető város is a listában. -
2021. 12. 15.
Mindenki telket akar, akár másfélszeres áron
Felértékelődtek az ingatlanpiacon a családi házak, ami a telekpiaci forgalom jelentős növekedésével járt: az Otthon Centrum értékesítési statisztikái szerint idén 20 százalékkal több építési terület kelt el, mint egy évvel korábban. A telekárak is megugrottak, a frekventáltabb településeken a vírus előtti időszak másfélszeresét kell fizetni. -
2021. 12. 10.
Vidéken is sokat emelkedett az új lakás ára
Megingathatatlan a Győr, Debrecen, Szeged trió elsősége a vidéki újlakás-piacon, ebben a három városban épül a legtöbb lakás. Az árak egy év alatt 16 százalékot nőttek, a fejlesztők országos átlagban 716 ezer forintot kérnek egy négyzetméterért, de a nagy trióban ennél is többet kell fizetni.
