Piaci hírek
-
2020. 08. 27.
Lakáspiac: a belváros vezeti a válságálló toplistát
Az elmúlt másfél évtized során megkötött adás-vételi szerződések adatainak elemzése kimutatta, hogy a belvárosi V. kerület válságokon átívelő ütésállósága egészen kivételes a hazai ingatlanpiacon. Az Otthon Centrum (OC) tizenöt évet felölelő elemzése szerint az árak itt még a recesszió mélypontján is emelkedtek, mára pedig a 2008-as átlagár háromszorosára nőttek. -
2020. 08. 12.
Ingatlanpiac: Budapesten 19 százalékkal csökkent a tranzakciószám
Az elmúlt évben országos átlagban nyolc százalékkal kevesebb üzletet kötöttek az ingatlanpiacon. A fővárosban még ennél is nagyobb, majdnem húsz százalékos volt a visszaesés egy év alatt. -
2020. 08. 05.
Nőtt az értékesítési idő az ingatlanpiacon, a panelek a rekorderek
Hiába növekedett negyedével a panellakások értékesítésének ideje, még mindig ez az ingatlantípus értékesíthető a leggyorsabban: országos átlagban 88 nap alatt kelnek el az ilyen típusú lakások. A családi házak eladói fél évnél hosszabb idő után találnak vevőt, derült ki az Otthon Centrum piaci elemzéséből. -
2020. 07. 21.
Albérletárak: Zürich harmadáért Budapesten
A legdrágább európai városok listáját vezető Zürichhez képest harmadáron lehet Budapesten belvárosi lakást bérelni, miközben a magyar albérleti díjak utolérték a térség szintjét, derült ki az Otthon Centrum nemzetközi összegzéséből. -
2020. 07. 17.
Az idén az egyetemistáknak kedvez az albérletpiac
Várhatóan július 23-án hirdetik ki a felsőoktatási intézmények a felvételi ponthatárokat. Ahogy minden évben idén is roham várható az albérletekért az egyetemi hallgatók körében. Az Otthon Centrum adatai szerint ezen a nyáron a diákok akár 20 százalékkal olcsóbban is találhatnak kiadó lakást. -
2020. 07. 15.
Egyre többen költöznek a budapesti agglomerációba
Tovább erősödött a Budapestet érintő kiköltözési hullám, ami az agglomerációs lakáspiacot erősíti. A fővároshoz közeli települések közül Érd és Szigetszentmiklós a sláger. -
2020. 07. 09.
Az albérletben élőknek kedvez a rövid távú lakáskiadás megregulázása
A Gazdasági Operatív Törzs ülésén tegnap elfogadott javaslat értelmében az Airbnb és a hozzá hasonló internetes felületeken szállásként hirdetett lakásokat egy évben maximum 120 + 30 napon át adhatják bérbe tulajdonosaik. A legfrissebb hírek szerint a végleges döntés a kérdésben az önkormányzatokhoz kerül. Az azonban biztos, hogy amennyiben szigorítások jönnek az jelentősen átrendezheti a fővárosi albérletpiacot. -
2020. 07. 09.
SZERZŐDJ, REGISZTRÁLJ ÉS NYERJ!
Minden olyan ügyfelünk, aki július 10. és augusztus 10. között kiemelt megbízást köt az Otthon Centrum irodáiban és regisztrál oldalunkon, részt vesz nyereményjátékunkban. -
2020. 07. 06.
Jelentős visszaesés a budapesti új építésű lakáspiacon
A második negyedév adatai még nem mutatnak drámai változást az új építésű lakások darabszámában, ám a vírus okozta befektetői elbizonytalanodást jelzi, hogy az egy évvel korábbihoz képest majdnem 40 százalékkal kevesebb projektet indítottak el a fővárosban. Az átlagos budapesti négyzetméterár átlépte az egymillió forintos lélektani határt. -
2020. 06. 26.
Nőtt az eladási idő, de többet lehet alkudni
Javult a vevők alkupozíciója, lassult a forgási sebesség, és a családi házakat leszámítva az összes ingatlantípus esetében hosszabb idő kell az értékesítéshez – derült ki az Otthon Centrum legfrissebb elemzéséből. -
2020. 06. 18.
Egyelőre megúszta a vidéki újlakás-piac
Elkerülte a vírust kísérő általános visszaesést a vidéki újlakás-piac: az Otthon Centrum megyei jogú városokban végzett legfrissebb felmérése szerint a szektor az egy évvel ezelőtti számokat hozza. Ugyanakkor a fejlesztők a bizonytalan jövő miatt sokkal óvatosabbak, figyelmeztető jel, hogy a piacon ebben a negyedévben megjelent új projektek száma egy év alatt 35 százalékkal csökkent. -
2020. 06. 11.
Nem omlott össze, csak megváltozott a telekpiac
A legtöbb telek Mogyoródon és Érden cserélt gazdát a pandémia miatt megtorpant ingatlanpiacon, de az ágazat visszapattanása elkezdődött, a számok már közelítenek a vírus előttiekhez. Az Otthon Centrum kimutatása szerint az adás-vételi mutatók alig maradnak el az egy évvel korábbi értékektől, viszont az adásvételek földrajzi megoszlása változott. -
2020. 06. 05.
Budapesten már hatmilliót kérnek egy garázsért
Vidéken átlagosan kétmillió forintot ér egy garázs, ugyanezért a fővárosban ennek a többszörösét kell fizetni, akár hatmilliót is érhet egy autótároló. Az árat nagyban befolyásolja a közterületi parkolási lehetőség, és a környék beépítettsége, derült ki az Otthon Centrum legfrissebb felmérésből. -
2020. 06. 03.
A lakáspiacot is érinti a munkanélküliség növekedése
Negyedik hete növekszik az Otthon Centrum aktivitást mérő mutatója, vidéken már majdnem utolérte az ingatlanpiac a vírus előtti időszakot, ámbátor még ez is messze van a korábbi évek szárnyalásától. Az árak valamelyest mérséklődtek, ami összefüggésben van a munkanélküliség növekedésével. -
2020. 05. 26.
A boldog városok a járványban is jól teljesítenek
Az Eötvös Loránd Tudományegyetem (ELTE) kutatói által végzett felmérés szerint hazánkban a Közép-Dunántúlon élők vallották magukat a legboldogabbnak. Az Otthon Centrum gyorsjelentése szerint mindezt igazolja az ingatlanpiaci aktivitás is, mert ezekben a városokban a lakásárak az elmúlt években a két és félszeresére nőttek. Sőt a boldog városok a válságra is jobban reagáltak. -
2020. 05. 25.
Átrendezte a járvány a balatoni üdülőpiacot
A nyaralóvásárlók körében a Balaton népszerűsége továbbra is töretlen, és az idei év első öt hónapjában az olcsóbb ingatlanok voltak a legkeresettebbek: a 25 milliónál drágább nyaralók esetében azonban az árengedmény elérhette akár a 20 százalékot is, derült ki az Otthon Centrum legfrissebb összegzéséből. -
2020. 05. 18.
Vidéken már talpra állt az ingatlanpiac
A járvány miatt elrendelt korlátozások enyhítése érezhetően meglódította a vidéki ingatlanpiacot az Otthon Centrum hálózatában – a fővárosban viszont még várni kell a visszapattanásra. -
2020. 05. 12.
Ingatlanpiac: csökkent a tranzakciószám
Az Otthon Centrum becslése szerint tavaly nagyjából 150 ezer tranzakció köttetett az ingatlanpiacon, ami tíz százalékkal volt kevesebb, mint 2018-ban: idén a járvány miatt további csökkenés várható. -
2020. 05. 08.
Elindult az áresés a fővárosi újépítésű lakások piacán
Jelentősen csökkent az újépítésű lakások ára a kormányzati vészhelyzet kihirdetése után: az első negyedévhez képest áprilisban 12 százalékos árvesztéssel számolhattak a budapesti eladók, míg vidéken ennek pont az ellenkezője történt. -
2020. 05. 05.
Fertőzött, de gyorsan meggyógyulhat az ingatlanpiac
A járvány a lakásvásárlás eddig ismert legfontosabb szempontjait is felülírhatja, a választáskor mostantól döntő lehet, hogy az új ingatlan beosztása mennyire támogatja az otthoni munkavégzést. A kényszerértékesítések az ingatlanárakra negatívan hatnak, de ilyen egyelőre nem érzékelhető, ugyanakkor idén már kevesebb új lakás épül, derült ki az Otthon Centrum piaci elemzéséből.
